$partner.name

Oferujemy do sprzedaży dom o pow. całkowitej 270 m 2 położony w okolicy Aleksandrowa i Łodzi. Dom ulokowany na dużej działce o pow. ok 1830 m 2 . Klimatu podmiejskiej rezydencji dodają elementy architektoniczne elewacji, dachu i okien. W domu znajdują się przemyślane elementy stałego wystroju wnętrz, jak i ergonomiczne rozwiązania ułatwiające codzienne życie. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styrodurem. Dach o pełnym deskowaniu pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Garaż wolnostojący o pow. ok 60 m2 z dodatkowym pomieszczeniem warsztatowym. Podłoga w garażu pokryta żywicą przemysłową.
Parter to oficjalna strefa domu, niemal w całości otwarta, na którą składają się:

* Salon z kominkiem Jotul 23 KW- obszerne pomieszczenie, nowocześnie i ponadczasowo zaprojektowane, z wydzielonym strefami: obszerna gościnna jadalnia a także część wypoczynkowa ze specjalną strefą audio-wizualną. Dobrze doświetlone pomieszczenie zarówno światłem słonecznym, wpadającym przez wysokiej jakości okna, jak i też oświetleniem wewnątrz domu.

* Gabinet- przydatne pomieszczenie w którym znajduje się m. in. „serverownia” i miejsce do pracy.

* Sypialnia z pokojem kąpielowym - niewątpliwie to rozwiązanie spodoba się każdemu kto ceni wygodę i komfort. Łazienka wyposażona w wysokiej klasy urządzenia sanitarne, estetyczne zaprojektowana i wykonana mieści: dużą wannę, otwarty prysznic z deszczownicą, umywalkę i wc. Minimalistyczna sypialnia mieści duże łoże, a także obszerną szafę z poręcznym rozwiązaniem zabudowy jej wnętrza (kobieca i męska)

* Jadalnia z wykuszem mieszczącym stół - to część otwartej przestrzeni pomiędzy kuchnią a salonem służąca codziennej celebracji rodzinnych posiłków.

* Kuchnia z wysokiej jakości zabudową, wyposażona w sprzęt Siemens, Samsung i Franke. Ciekawe i wygodne rozwiązania m.in. komplet: narożna kuchenka gazowa i okap kuchenny. W tej kuchni wszystko jest na miejscu.

* Łazienka dla gości- minimalistyczna elegancja, wysoka jakość sprzętu i wykonania.

* Pomieszczenie techniczne z instalacją centralnego odkurzacza, kotłownią i rozdzielaczem C.O-, i zmiękczacz wody - estetycznie wykonane.

* Hol, otwarta i obszerna część domu, łagodnie łącząca się z salonem, a także poprzez pięknie wykonane nowoczesne, ażurowe, dębowe schody, łącząca się z prywatnym poddaszem.

Prywatne poddasze, mieści 3 pokoje, łazienkę z prysznicem, pralnię z suszarnią, a także wygospodarowaną z części korytarza małą bibliotekę.

* 2 bliźniacze pokoje dla dzieci z wydzielonymi strefami: nauki, zabawy i wypoczynku

* pokój gościnny mieszczący obszerną, dobrze zaplanowaną szafę, sofę i biurko

* pralnia, suszarnia i miejsce do prasowania to pomieszczenie przydatne w każdym domu,

* łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i wc.

We wszystkich pomieszczeniach zastosowano najwyższej jakości rozwiązania wykończeniowe : drewniane, olejowane parkiety w sypialniach, wysokiej jakości gresy na pozostałych podłogach, gładź gipsowa i ręcznie wykonywana cegła na ścianach, ciekawie podwieszane sufity, ukryte w ścianach i suficie karnisze. Armatura łazienkowa i okładziny ścian wiodących marek światowych (Kludi, Porcelanossa). Inteligentna instalacja elektryczna elektryczna zgodnie ze standardami Inteligentnego domu LCN. Panele dotykowe sterowania światłem (LCN) i wielofunkcyjne włączniki wewnątrz i na zewnątrz budynku (Becker). Instalacje RTV/ internet w każdym pokoju. Instalacja pod głośniki sufitowe ukryta w podwieszanym suficie: 2-strefowe (salon/taras i sypialnia/łazienka), oraz 1 strefowa - gabinet. Na zewnątrz budynku wyprowadzona instalacja na kamery (4 sztuki). Instalacja alarmowa. Nowoczesne rozwiązania techniczne: wentylacja mechaniczna z rekuperacją i gruntowym wymiennikiem ciepła Zehnder, centralny odkurzacz z „szufelkami” w holu, kuchni, i przy kominku, zmiękczacz wody, piec gazowy Viesmann 200 z zbiornikiem pojemnościowym 200L. Stolarka drzwiowa wysokiej jakości: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne bez przylgowe, drzwi fasadowe przesuwne 3 szybowe. Wszystkie okna wykonane na indywidualne zamówienie. Okna połaciowe z tzw ciepłą futryną i powłoką antygradową. Dom do sprzedaży wraz z meblami i sprzętem w stałej zabudowie. Media : woda miejska i z własnej studni, prąd, gaz ziemny, kanalizacja miejska. Centralne ogrzewanie gazowe: podłogowe i grzejnikowe (elektryczne w łazienkach na ręczniki).

W najbliższej okolicy: komunikacja miejska, szkoła podstawowa, tereny rekreacyjne, dojazd asfaltowy.
Prace które pozostały do wykonania na zewnątrz, wokół domu : wykonanie ostatecznego ogrodzenia frontowego, taras, chodnik i podjazd do garaż.
Dom rocznik 2015 kryje w sobie mnóstwo pięknych rozwiązań. Polecam i zapraszam do oglądania !!!

[if !supportLineBreakNewLine]
[endif]
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Katarzyna Sterczewska tel. 884 704 506

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo